Dân số tăng nhanh, tỷ lệ người nhập cư lớn, thị trường nhà đất Bình Dương luôn trong tình trạng cung không đủ cầu. Đặc biệt các sản phẩm nhà ở hiện đại giá dưới 1 tỷ.
Hơn 85% lao động trẻ là người nhập cư
Năm 2019, Bình Dương là tỉnh có dân số cao thứ 6 cả nước, với khoảng 2,4 triệu người và hơn 75% dân số trong độ tuổi lao động. Đáng chú ý nhất, trong số 2,4 triệu người, hơn một nửa là chuyên gia, kỹ sư và công nhân công nghệ cao sống và làm việc trong các khu công nghiệp, 85% trong số đó là người nhập cư. Đó là chưa kể lượng người nhập cư đến đây hàng năm tăng khoảng 2-2,5% / năm, điều này tất yếu kéo theo nhu cầu về nhà ở cũng tăng theo.
Ngoài nguồn nhân lực của nhiều nơi tập trung làm ăn sinh sống tại Bình Dương, nơi đây còn là “cửa ngõ” tiếp nhận lượng lớn lao động của thành phố. Tuy nhiên, việc TP.HCM chọn Bình Dương là nơi thường trú chứng tỏ đây là một quốc gia có nhiều cơ hội và triển vọng. Theo kết quả tổng điều tra và xây dựng nhà ở năm 2019, Bình Dương là tỉnh có nhu cầu về nhà ở cao nhất cả nước với 74,5%.
Có thể thấy, sự gia tăng dân số là một trong những yếu tố và là động lực tạo nên cú hích lớn cho thị trường bất động sản khu vực phát triển. Theo đó, nhiều công ty đã nhận thấy rõ tiềm năng của khu vực và đã tập trung nguồn lực để đầu tư thêm nhiều dự án khu dân cư tại Bình Dương.
Ông Võ Hoàng Ngân, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, tỉnh cần thêm hàng chục nghìn lao động mỗi năm để đảm bảo phát triển công nghiệp và tăng trưởng kinh tế. Ngoài ra, việc Bình Dương nằm trong tốp đầu thu hút nhiều vốn FDI nhất cả nước trong nhiều năm liên tiếp đã kéo một lượng lớn chuyên gia nước ngoài về đây sinh sống và làm việc. Vì vậy, Bình Dương có nhiều cơ hội và triển vọng để phát triển nhiều dự án khu dân cư.
Kết quả khảo sát, tính đến đầu năm 2020, Bình Dương đã tiếp nhận 7 dự án nhà ở mới, đưa ra thị trường hơn 10.000 sản phẩm. Cũng trong 8 tháng qua, tỉnh đã tiếp nhận 8 dự án đất nền mới với hơn 1.200 sản phẩm.
Nhu cầu về nhà ở giá rẻ không được đáp ứng
Mặc dù thị trường bất động sản Bình Dương đang sôi động theo nhận định chung của giới kinh doanh bất động sản, phần lớn khách hàng là những người trẻ tuổi, còn độc thân hoặc mới lập gia đình. được thiết kế và tích hợp nhiều dịch vụ đi kèm.
Theo quan sát, thị trường nhà đất hiện được rao bán với giá trên dưới 3 tỷ đồng. Đây được coi là mức giá khá cao và tiệm cận một số khu vực quận 2, quận 9, Đỗ Đức của thành phố Hồ Chí Minh. Thậm chí, một số dự án nhà ở quy mô trung bình đang được rao bán trên 1,2 tỷ đồng / căn. Trong khi phần lớn nhu cầu sở hữu nhà trong khu vực đến từ nhóm khách hàng trẻ, có thu nhập trung bình thì mức giá trên nằm ngoài khả năng tài chính của họ.
Rõ ràng, sản phẩm nhà ở giá dưới 1 tỷ đồng tại Bình Dương có tiềm năng lớn, tỷ lệ hấp thụ tốt nhưng vẫn bị “bỏ qua”. Một trong số ít công ty tận dụng được cơ hội này là Địa ốc Kim Oanh Group trong việc phát triển dự án căn hộ Legacy Central. Khi dự án chính thức ra mắt thị trường vào cuối tháng 9, thông tin này ngay lập tức hòa cùng cơn sốt bất động sản và dấy lên làn sóng lớn trên thị trường bất động sản Bình Dương.
Đặc biệt, tại sự kiện khai trương căn hộ mẫu vào ngày 3/10 vừa qua, hơn 500 khách mời đã đến trải nghiệm thực tế tại phòng tập. Trong dịp này, nhiều khách hàng cũng đã đặt trước những sản phẩm phù hợp. Tốt. Khách hàng lý giải về sức hấp dẫn của Legacy Central cho biết, Legacy Central đang được bán với giá rất hợp lý, chỉ khởi điểm từ 839 triệu đồng / căn. Với mức giá này, người lao động có thu nhập bình quân từ 15 đến 20 triệu / tháng có thể sớm thực hiện ước mơ an cư trong căn phòng sang trọng, đầy đủ tiện nghi.
Ngoài ra, khách hàng còn được ngân hàng OCB hỗ trợ vay vốn lên đến 70% trong thời hạn 20 năm nên khách hàng chỉ với 251 triệu đồng đã có thể dễ dàng trở thành cư dân tương lai của Legacy Central. cùng với chính sách thanh toán linh hoạt, ưu đãi lên đến 16%. Đặc biệt, tất cả khách hàng còn có thêm lựa chọn nhận quà tặng lớn với tổng trị giá lên đến 7 tỷ đồng gồm: 2 xe Camry, 6 xe Honda SH, 10 xe Honda Air Blade và 2.000 phần quà giá trị khác.
Với tốc độ đô thị hóa và gia tăng dân số nhanh chóng tại Bình Dương trong những năm qua, nhu cầu đa dạng hóa sản phẩm nhà ở trở nên cấp thiết, đặc biệt là sự phát triển của các dự án nhà ở giá rẻ trong giai đoạn này. Với vị trí tọa lạc vừa góp phần giải quyết vấn đề nhà ở cho đông đảo thanh niên công nhân, đồng thời đóng góp tích cực vào chiến lược làm đẹp diện mạo đô thị theo hướng văn minh – hiện đại.
Legacy Central được quy hoạch trên quỹ đất hơn 10.000m2, gồm 2 tòa tháp cao 29 tầng, 1 tầng hầm, quy mô hơn 1.800 căn hộ và tích hợp một số tiện ích hiện đại như bể bơi, trung tâm thương mại, nhà trẻ, công viên trung tâm, sân thể thao, ..
Dự án có vị trí vô cùng chiến lược ngay đường Thuận Giao 25 nối liền đường Mỹ Phước – Tân Vạn và đại lộ Bình Dương. Đây là cửa ngõ giao thương giữa các thành phố. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Vũng Tàu và các vùng động lực Đông Nam Bộ, miền Trung và Tây Nguyên.
Hotline tư vấn dự án: 090.830.1661 hoặc truy cập http://bit.ly/legacy-central
