Astral City là dự án căn hộ cao cấp và thương mại do Tập đoàn Phát Đạt cùng Danh Khôi Group phát triển. Dự án nằm trên mặt tiền đường Quốc lộ 13, địa phận thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Astral City cũng là dự án quy mô lớn nhất thành phố Thuận An ở thời điểm hiện tại.
Dự án Astral City được quy hoạch trên khu đất rộng 3,73 hecta; mật độ xây dựng khoảng 65%; quy mô xây dựng gồm 8 tòa tháp cao 40 tầng, kết hợp 3 tầng hầm; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 530.000m2 và dự án sẽ cung cấp cho thị trường 4.982 căn hộ.
Bên trong dự án cũng sẽ được tích hợp hàng loạt các tiện ích cao cấp. Ví dụ như công viên trung tâm với thác nước độc đáo, hệ thống nhà hàng 5 châu, trung tâm thương mại; khu vui chơi trẻ em; 8 khu vườn trên tầng 20 của 8 tòa tháp,..
TỔNG QUAN DỰ ÁN ASTRAL CITY
| Tên đăng ký: | Trung tâm thương mại và Căn hộ cao cấp Bình Dương. |
| Tên thương mại: | Astral City |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt. |
| Đơn vị đồng phát triển: | DKRH – Netland. |
| Tổng đại lý tiếp thị và phân phối: | DKRA – Hotline 0899 9009 13 |
| Tổng thầu: | Công ty Cổ phần Xây dựng Central |
| Quy mô: | – Tổng diện tích: 37.343,8 m2 – 8 tòa tháp – 4.982 căn hộ |
| Tổng vốn đầu tư: | 8.282 tỷ đồng. |
| Chiều cao xây dựng: | 40 tầng |
| Mật độ xây dựng: | 65% |
| Diện tích sản phẩm: | – Căn hộ 1 phòng ngủ : 45m2 – 55m2 – Căn hộ 2 phòng ngủ + 1WC : 55m2 – 60m2 – Căn hộ 2 phòng ngủ + 2WC : 62 m2 – 74m2 – Căn hộ 3 phòng ngủ : 80 m2 – 90m2 |
| Thời gian bàn giao: | Dự kiến Quý 2/2022 |
| Giá bán: | Dự kiến từ 1.65 tỷ/căn |
Trước đó, ngày 18/6/2020 tại The Reverie SaiGon At Times Square, phường Bến Nghé, quận 1, TpHCM. Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt và 2 đơn vị hợp tác đầu tư là Netland – Danh Khôi đã tổ chức Lễ ký kết hợp tác đầu tư & phát triển dự án Astral City. Cùng với sự tham gia của các đối tác khác như: DKRA – Tổng đại lý; Central – Tổng thầu; Rita Võ; Turner; Kohler; Aka Furniture.
Ngay khi dự án được công bố ra thị trường, ngay lập tức đã tạo nên “làn sóng” mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Thuận An nói riêng và Bình Dương nói chung. Cùng với lợi thế về vị trí, năng lực chủ đầu tư và sức mạnh của các đối tác đồng phát triển, Astral City sẽ đưa hình ảnh đô thị Thuận An lên tầm cao mới.
NĂNG LỰC CHỦ ĐẦU TƯ PHÁT ĐẠT VÀ CÁC ĐỐI TÁC
Năng lực chủ đầu tư Phát Đạt
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt là một trong Top 10 thương hiệu bất động sản hàng đầu tại Việt Nam trong nhiều năm. Với lịch sử hình thành và phát triển hơn 16 năm cùng những kinh nghiệp đầu tư vào đa dạng loại hình bất động sản. Phát Đạt đang dần khẳng định năng lực vượt trội trên thị trường.
Những con số ấn tượng:
- 16 năm hình thành và phát triển
- 24 – Top 500 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam.
- 10 – Top Doanh nghiệp niêm yết uy tín 2019
- 618 triệu đô vốn hóa thị trường.
Năm 2020, thế giới chịu ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19, thị trường bất động sản tại VN cũng trở nên khó lường, nhiều doanh nghiệp lớn cũng không tránh khỏi tác động. Tuy nhiên, tại Đại hội Cổ đông thường niên vào tháng 4/2020 vừa qua, Tập đoàn Phát Đạt vẫn khẳng định có thể tiếp tục duy trì ổn định các hoạt động kinh doanh như đã hoạch định.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, Tập đoàn Phát Đạt có lợi nhuận gộp gần 463 tỷ đồng, tăng 19% so với cùng kỳ năm trước. Các dự án của doanh nghiệp tiếp tục được triển khai theo kế hoạch. Tiêu biểu, phân khu số 2 và các sản phẩm thấp tầng tại phân khu số 9 của dự án Khu đô thị Du lịch Sinh thái Nhơn Hội (Tại Quy Nhơn) đã được bán hết.
Song song với đó, việc mở rông quỹ đất của Phát Đạt đã đưa toàn quỹ đất của doanh nghiệp vượt hơn 450 ha. Phần lớn tập trung tại các địa phương giàu tiềm năng phát triển như Bình Dương, Bà rịa-Vũng Tàu, Đà Nẵng,..
Tại Bình Dương, dự án Astral City là “phát súng” đầu tiên của doanh nghiệp này. Với mong muốn khẳng định vị thế của mình tại thị trường mới, Phát Đạt đã đưa Astral City vào danh mục bất động sản cao cấp của mình.
Năng lực các đối tác đồng phát triển
Công ty Cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings (DKRH) tiền thân là Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Danh Khôi. Đây là “trái ngọt” sau 11 năm xây dựng và phát triển.
Trong 11 năm qua, DKRH đã hoạt động trong các lĩnh vực môi giới, tư vấn đầu tư, phát triển dự án đất và nhà ở, .. doanh nghiệp này gây được tiếng vang lớn trên thị trường và từng bước khẳng định là đơn vị có tầm ảnh hưởng trong lĩnh vực phát triển và phân phối bất động sản.
Năm 2016, Danh Khôi Holdings chính thức được thành lập, đánh dấu bước phát triển mới của doanh nghiệp. Năm 2017, DKRH chính thức bắt tay cùng Quỹ đầu tư Netland Nhật Bản (NRC) lên sàn chứng khoán Việt Nam.
Quỹ đầu tư Netland được thành lập vào tháng 03/2014 tại Việt Nam. Năm 2017 Netland đã đầu tư và sở hữu 95% cổ phần công ty Danh Khôi Holdings.
VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ ASTRAL CITY
Dự án Astral City Phát Đạt tọa lạc trên mặt tiền đường Quốc lộ 13 – Đại lộ Bình Dương, phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Vị trí dự án nằm cách cổng khu công nghiệp VSIP 1 chỉ 1,5km; cách trung tâm thương mại AEON Mall Bình Dương và sân Golf Sông Bé khoảng 1,8Km; cách siêu thị Lotte Mart khoảng 1,5km.
Vị trí của dự án được đánh giá rất đẹp, mặt tiền đường Quốc lộ 13 – trục xương sống của tỉnh Bình Dương nên có tiềm năng tăng trưởng rất cao. Chưa kể thời gian sắp tới tuyến đường này sẽ được Bình Dương đầu tư mở rộng lên quy mô 6-8 làn xe.
Tập đoàn Phát Đạt vẫn được biết đến là đơn vị có tiêu chí lựa chọn vị trí xây dựng bất động sản rất cao, hầu hết các dự án do đơn vị này phát triển đều sở hữu vị trí đẹp, có giá trị thực tiễn và tiềm năng tăng giá dài hạn.
Kết nối thuận tiện từ căn hộ chung cư Astral City:
Liền kề: các khu công nghiệp quy mô lớn như VSIP 1 (lớn nhất miền Nam), Việt Hương, VSIP 2,..
05 phút: đến các tiện ích lớn như AEON Mall, Lotte Mart, Bệnh viện quốc tế Becamex, Sân golf Sông Bé, Vincom Plaza,..
10 phút: Trung tâm hành chính thành phố, hệ thống trường học, bệnh viện quốc tế Columbia, chợ…
15 phút: đến thành phố Thủ Dầu Một, thành phố Dĩ An, quận 12, quận Thủ Đức (TpHCM).
20 phút: đến thành phố Biên Hòa, hệ thống trường đại học, cao đẳng,.. quận Bình Thạnh
25 phút: đến sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.
Ưu và nhược điểm của vị trí dự án Astral City
Vị trí đối với một dự án bất động sản rất quan trọng, nhà đầu tư và khách hàng cũng rất quan tâm đến tiêu chí này. Để một dự án được đánh giá là sở hữu vị trí đẹp cần hội tụ đủ các yếu tố về thuận tiện, khả năng kết nối, quy hoạch,.. Dự án Astral City của Phát Đạt là một trong số ít dự án tại Bình Dương sở hữu vị trí được giới chuyên môn đánh giá đẹp. Tuy vậy, vị trí này vẫn có một số nhược điểm.
Ưu điểm của vị trí dự án Astral City:
Như đã nói ở bên trên, dự án nằm trên mặt tiền đường Quốc lộ 13, đây chính là trục đường xương sống của Bình Dương, chạy qua nhiều địa bàn của tỉnh như: huyện Bàu Bàng, thị xã Bến Cát, thành phố Thủ Dầu Một và thành phố Thuận An. Tuyến đường này kết nối từ Bình Phước qua Bình Dương và đến Tp Hồ Chí Minh.
Và dự án căn hộ Astral City cũng nằm ở vị trí trung tâm của thành phố Thuận An. Hạ tầng tiện ích trong bán kính 2km từ dự án rất đầy đủ. Thuận An cũng là địa phương sở hữu nhiều trung tâm thương mại, siêu thị quy mô lớn nhất của Bình Dương. Cũng chính vì vậy, ngoài Astral City của Phát Đạt thì xung quanh còn có các dự án của các chủ đầu tư lớn khác đang triển khai.
Ngoài ra, vị trí dự án kết nối đến Khu công nghiệp VSIP 1 cũng chỉ 1,5km thẳng theo Quốc lộ 13. Đây là khu công nghiệp lâu đời và quy mô lớn nhất khu vực phía Nam. Nơi đây có hàng ngàn doanh nghiệp và hàng trăm ngàn người đang làm việc, sinh sống. Điều này tạo nguồn cung khách hàng cho dự án.
Nhược điểm của vị trí căn hộ Astral City:
Nếu bạn là người địa phương, đang làm việc trên địa bàn thì vị trí của dự án Astral City Phát Đạt thực sự không có nhược điểm. Khả năng kết nối trong địa phận tỉnh Bình Dương là rất dễ dàng và nhanh chóng.
Tuy nhiên, nếu bạn là người đang làm việc tại TP.HCM và bạn quyết định lựa chọn căn hộ Astral City làm điểm dừng chân, an cư thì sẽ có một chút khó khăn về vấn đề di chuyển từ dự án vào trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
Hiện nay tuyến Quốc lộ 13 đoạn vào cửa ngõ TPHCM đang bị quá tải vào giờ cao điểm, nguyên nhân đến từ mật độ xe lớn và bến xe miền Đông nằm ngay cửa ngõ thành phố, diện tích lòng đường đoạn này cũng rất hẹp, chỉ có 4 làn xe. Vấn đề này đã làm đau đầu không chỉ TPHCM mà cả Bình Dương trong công cuộc thúc đẩy kinh tế 2 tỉnh thành.
Dẫu vậy, vấn đề này sẽ sớm được khắc phục. Ngày 10/10/2020 vừa qua, dự án bến xe miền Đông mới sau 3 năm triển khai đã chính thức đi vào hoạt động giai đoạn 1. Qua đó giảm bớt mật độ xe khách vào bến xe cũ. Thành phố đang nổ lực để sớm di dời toàn bộ bến xe về địa điểm mới. Một trong những động thái khai thông sự ách tắc của cừa ngõ phía Đông Bắc.
Song song với đó, Bình Dương và TPHCM đã bắt tay nhau mở rộng tuyến Quốc lộ 13. Với mục tiêu mở rộng lên 6-8 làn xe. Bình Dương hiện đã chuản bị công tác đền bù giải tỏa trên địa phận tỉnh.
MẶT BẰNG DỰ ÁN ASTRAL CITY PHÁT ĐẠT
Tổng thể dự án Astral City được quy hoạch trên khu đất rộng 3,73 hecta. Được quy hoạch gồm 08 tòa tháp căn hộ cao 40 tầng nổi (4 tầng thương mại và 36 tầng căn hộ) + 03 tầng hầm. Tổng số lượng sản phẩm của dự án là 4.982 căn hộ được thiết kế từ 1-4 phòng ngủ, đa dạng diện tích.
- Căn 1 phòng ngủ: Số lượng: 1411 căn hộ – diện tích 45 – 55 m2
- Căn 2 phòng ngủ – 1 vệ sinh: Số lượng: 1166 căn hộ – diện tích 55 – 65m2
- Căn 2 phòng ngủ – 2 vệ sinh: Số lượng: 1871 hộ – diện tích 62 – 72 m2
- Căn 3 phòng ngủ: Số lượng: 356 căn hộ – diện tích 80 – 90 m2
- Căn Sky Villas: Số lượng: 16 căn hộ – diện tích 140 – 160m2
- Thiết kế căn Dual Key: Số lượng 33 căn hộ – diện tích 120-130m2
- Thiết kế căn hộ cao trần: Số lượng: 131 căn hộ – diện tích 45-70m2
Thông tin tháp The Vega
Tòa tháp đầu tiên được triển khai bán hàng mang tên THE VEGA. Nằm dãy trong của dự án, tháp Vega được thiết kế với mật độ 21 căn hộ/sàn. Diện tích sản phẩm dao động từ 53 – 82 m2. Cụ thể:
- Căn 1 phòng ngủ: có 6 căn /sàn. Diện tích tim tường ~53.55m2. Diện tích thông thủy ~48.81m2.
- Căn 2 phòng ngủ: có 14 căn /sàn. Diện tích tim tường 62.86 – 66.87m2. Diện tích thông thủy tương ứng ~56.75 – 60.68m2.
- Căn 3 phòng ngủ: có 1 căn duy nhất /sàn. Diện tích tim tường ~82.74m2. Diện tích thông thủy ~74.67m2.
PHỐI CẢNH TỔNG THỂ DỰ ÁN ASTRAL CITY
Thiết kế tổng thể dự án Astral City được lấy cảm hứng từ kiến trúc hiện đại. Sự pha trộn giữa hiện đại và không gian xanh, tạo thành một dự án nhìn từ xa thì toát lên vẻ đẹp đương đại, kiến trúc độc đáo, vào bên trong thì không gian xanh làm bạn như muốn hòa mình với thiên nhiên.
MẪU CĂN HỘ ASTRAL CITY BÌNH DƯƠNG
Căn hộ Astral City mang phong cách thiết kế hiện đại, thông thoáng, sử dụng nội thất cao cấp nhằm tôn lên giá trị căn hộ. Các căn đều được thiết kế không gian mở, khả năng đón gió tự nhiên.
TIỆN ÍCH TẠI ASTRAL CITY
Là một dự án căn hộ chung cư cao cấp, Astral City Phát Đạt được tích hợp đầy đủ các tiện ích cao cấp, vượt trội so với các dự án trong cùng khu vực. Không gian tiện ích được chủ đầu tư Phát Đạt tập trung khai thác, bố trí phù hợp nhằm giúp cộng đồng dân cư dễ dàng tiếp cận sử dụng.
Các tiện ích nổi bật được tích hợp bên trong can ho Astral City:
- Công viên trung tâm với thiết kế suối nhiệt đới, vườn hoa, đường dạo bộ
- Hồ bơi được thiết kế theo phong cách resort
- Phòng tập gym & yoga với các trang thiết bị hiện đại
- Trung tâm thương mại quy mô lớn
- Sân tập đa năng ngoài trời
- Nhà trẻ kết hợp khu vui chơi dành cho các bé
- Chuỗi nhà hàng ẩm thực Á – Âu 5 sao
- 8 khu vườn tiện ích trên tầng 20 của 8 block
- Thư viện
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Rạp chiếu phim
- Sky bar trên tầng thượng
- Khu Business Lounge
- Phòng họp nhỏ
- Bãi đậu xe
Dự án cũng được đảm bảo về an ninh cho cộng đồng với hệ thống an ninh nhiều lớp gồm: Cổng dự án, camera lối đi, thẻ từ thang máy, khóa thẻ từ. Chủ đầu tư cũng đảm bảo toàn dự án đạt tiêu chuẩn PCCC, cửa chống cháy, lối thoát hiểm.
THÔNG TIN PHÁP LÝ DỰ ÁN ASTRAL CITY
Khu đất thực hiện dự án căn hộ cao cấp Astral City do Tập đoàn Phát Đạt chi 639 tỷ đồng mua lại. Sau khi hoàn tất thủ tục sang tên, chủ đầu tư này đã nhanh chóng thúc tiến triển khai dự án.
Dự án có pháp lý rõ ràng, minh bạch, có chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, có giấy phép xây dựng. Hiện dự án đang thi công phần móng của block The Vega.
GIÁ BÁN CĂN HỘ ASTRAL CITY
Ngày 20/10/2020 tới đây, Tổ hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City sẽ chính thức được DKRA – tổng đại lý tổ chức lễ kick-off. Qua đó chính thức đưa dự án ra thị trường. Giai đoạn chuẩn bị cho đợt mở bán đầu tiên, khách hàng có thể đặt giữ suất mua ưu tiên từ bây giờ.
Giá bán căn hộ Astral City dự kiến chỉ từ 1,65 tỷ/căn (chưa VAT).
Sự kiện mở bán đợt đầu tiên sẽ đi cùng với các chính sách chiết khấu, mức giá ưu đãi và cơ hội bốc thăm trúng thưởng các phần quà cực kỳ giá trị.
Liên hệ hỗ trợ tư vấn thông tin dự án căn hộ cao cấp Astral City của Tập đoàn Phát Đạt: 0326 095 906 hoặc 0908 30 1661.
